शीर्ष भारतीय शहरों में आवास की बिक्री स्थिर हो गई है, त्योहारी तिमाही में मांग में बढ़ोतरी देखने को मिलेगी

मुंबई, 26 सितम्बर

दो साल की तेजी के बाद, शीर्ष शहरों में आवासीय रियल एस्टेट गतिविधि इस साल तीसरी तिमाही (जुलाई-सितंबर) में स्थिर हो गई, जो 1.07 लाख इकाइयों से अधिक तक पहुंच गई, गुरुवार को एक रिपोर्ट में दिखाया गया कि यह सुस्ती मानसून के कारण थी और अशुभता का आभास ('श्राद्ध' काल)।

हालाँकि, तीसरी तिमाही में बिक्री नई आपूर्ति से अधिक रही, जो बाज़ार में निरंतर स्वास्थ्य को दर्शाता है। एनारॉक ग्रुप की रिपोर्ट के अनुसार, तिमाही में नए लक्जरी घरों की आपूर्ति (कीमत 1.5 करोड़ रुपये और उससे अधिक) की हिस्सेदारी सबसे अधिक 33 प्रतिशत थी।

“उच्च कीमतों और मानसून के मौसम के बीच तीसरी तिमाही में आवास की बिक्री में कमी आई है। हमेशा की तरह इस अवधि में, 'श्राद्ध' अवधि ने भी मांग को कुछ हद तक दबा दिया क्योंकि कई भारतीय इस अवधि में घर खरीदना टाल देते हैं। कुल मिलाकर, आवास बाजार 2024 की पहली तिमाही में एक नया शिखर बनाने के बाद स्थिर हो रहा है, ”एनरॉक ग्रुप के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा।

त्योहारी तिमाही के दौरान डेवलपर्स के पास कई परियोजनाएं हैं, जिसके दौरान बाजार में मांग में तेजी देखने की उम्मीद है।

मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) में तीसरी तिमाही में लगभग 36,190 इकाइयों की सबसे अधिक बिक्री देखी गई, इसके बाद पुणे में 19,050 इकाइयों की बिक्री हुई।

पुरी ने कहा, "कुल मिलाकर, 2024 की तीसरी तिमाही में शीर्ष 7 शहरों की कुल बिक्री में दो पश्चिमी शहरों की हिस्सेदारी 52 प्रतिशत थी। सभी शीर्ष शहरों में व्यक्तिगत रूप से आवास बिक्री में गिरावट दर्ज की गई।"

शीर्ष सात शहरों में तीसरी तिमाही में लगभग 93,750 इकाइयों के साथ नई आवास आपूर्ति देखी गई, जबकि 2023 की इसी अवधि में यह 1,16,220 इकाई थी।