नई दिल्ली, 22 मार्च
देश के कुशल प्रतिभा पूल और परिचालन लागत लाभों से प्रेरित, वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) भारत में रियल एस्टेट अवशोषण में सबसे आगे हैं, जो लचीली अर्थव्यवस्था के बीच कोविड-पूर्व स्तरों को पार कर गया है।
जेएलएल के अनुसार, जीसीसी ने 2024 में ग्रेड ए वाणिज्यिक रियल एस्टेट के लगभग 27.7 मिलियन वर्ग फीट (वर्ग फीट) और 2023 में 24.1 मिलियन वर्ग फीट की प्रतिबद्धता जताई है, जो कुल रियल एस्टेट अवशोषण का क्रमशः 36 प्रतिशत और 38 प्रतिशत है।
दूसरी ओर, रियल एस्टेट कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा नवीनतम कार्यालय बाजार मूल्यांकन में कहा गया है कि जीसीसी ने 2024 में 22.5 मिलियन वर्ग फीट (वर्ग फीट) पट्टे पर दिए, जो कुल पट्टे की मात्रा का 31 प्रतिशत है।
इसमें से 50 बड़े सौदे (प्रत्येक 100,000 वर्ग फुट से अधिक) कुल 12.1 मिलियन वर्ग फुट थे, जबकि 56 मध्यम आकार के सौदे (50,000-100,000 वर्ग फुट) ने 4.4 मिलियन वर्ग फुट का योगदान दिया। इसके अतिरिक्त, 223 छोटे सौदे (50,000 वर्ग फुट से कम) में 5.5 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर दिए गए स्थान का योगदान था, रिपोर्ट में कहा गया है।
शीर्ष सात शहरों में शुद्ध कार्यालय अवशोषण 2024 में लगभग 50 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया, जो 2023 में 38.64 मिलियन वर्ग फुट से साल-दर-साल 29 प्रतिशत की पर्याप्त वृद्धि को दर्शाता है। एनारॉक ग्रुप की एक अन्य रिपोर्ट में कहा गया है कि यह मुख्य रूप से वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) और प्रौद्योगिकी क्षेत्र की मजबूत मांग से प्रेरित था।
जीसीसी के लिए एक पसंदीदा गंतव्य के रूप में भारत की स्थिति कार्यालय स्थान अवशोषण के लिए प्राथमिक उत्प्रेरक बनी हुई है।