नई दिल्ली, 25 मार्च
भारत के ऑफिस लीजिंग मार्केट ने 2024 में 81.7 मिलियन वर्ग फीट (एमएसएफ) पर पिछले रिकॉर्ड तोड़ दिए, जो 2023 से 19 प्रतिशत की वृद्धि है और एक कैलेंडर वर्ष में अब तक की सबसे अधिक लीजिंग है, मंगलवार को एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई।
रियल एस्टेट डेटा विश्लेषण प्लेटफ़ॉर्म CRE मैट्रिक्स और CREDAI की रिपोर्ट के अनुसार, IT/ITES सेक्टर ने सबसे बड़ा हिस्सा बनाया, जो कुल लीजिंग मांग का 42 प्रतिशत था, जो 2023 में 28 प्रतिशत था।
रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है, "यह समग्र व्यावसायिक भावना और लचीले कार्यस्थल मॉडल की मजबूत मांग थी जिसने भारत के ऑफिस लीजिंग को रिकॉर्ड स्तर तक पहुँचाया।"
बेंगलुरू, हैदराबाद और मुंबई ने बाजार का नेतृत्व किया, सामूहिक रूप से मांग का 62 प्रतिशत हिस्सा और साल-दर-साल 20 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की।
बेंगलुरु और हैदराबाद को छोड़कर, शीर्ष छह शहरों में से प्रत्येक ने पिछले साल ऑफिस लीजिंग की मांग में अपने उच्चतम स्तर को देखा।
रिपोर्ट के अनुसार, ऑफिस लीजिंग मार्केट में भी बड़े लेन-देन की सबसे अधिक मांग देखी गई, क्योंकि 100,000 वर्ग फुट से ऊपर के लेन-देन ने कुल मांग में 41 प्रतिशत का योगदान दिया, जिसमें 13 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि हुई, विशेष रूप से बेंगलुरु और पुणे में।
पूरे भारत में ऑफिस का किराया 106 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गया, जो 13 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि को दर्शाता है, जो मुख्य रूप से उच्च मांग-आपूर्ति अनुपात द्वारा संचालित है, जिसमें हैदराबाद, पुणे और मुंबई ने इस वृद्धि में प्रमुख भूमिका निभाई।
भारत ने 2024 में ग्रेड ए ऑफिस स्टॉक के 900 एमएसएफ के मील के पत्थर को पार कर लिया। सबसे बड़े आपूर्ति योगदानकर्ता बेंगलुरु और हैदराबाद ने 2023 में 51 प्रतिशत की तुलना में इस आपूर्ति में 55 प्रतिशत की वृद्धि की।