बेंगलुरु, 4 जुलाई
भारत की सिलिकॉन वैली में पिछले पांच वर्षों में औसत आवासीय कीमतों में 57 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है और मौजूदा रुझानों को देखते हुए, 2023 की तुलना में इस वर्ष के अंत तक शहर में आवासीय लॉन्च और बिक्री में 10-15 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है। गुरुवार को एक रिपोर्ट में कहा गया।
एनारॉक रिपोर्ट के अनुसार, शहर भर में औसत पूंजी मूल्यों में 10 प्रतिशत की मध्यम वृद्धि देखी जाने का अनुमान है, प्रमुख स्थानों और स्थापित तकनीकी गलियारों में संभावित रूप से तेज वृद्धि का अनुभव हो रहा है।
एनारॉक ग्रुप के क्षेत्रीय निदेशक और प्रमुख-अनुसंधान डॉ. प्रशांत ठाकुर ने कहा, "शहर में औसत आवासीय कीमतें 2024 की पहली छमाही (एच1) के अंत तक 7,800 रुपये प्रति वर्ग फीट थी, जो 2019 की पहली छमाही के अंत में 4,960 रुपये प्रति वर्ग फीट थी।" .
बेंगलुरू में भी 32 प्रतिशत (वर्ष-दर-वर्ष) की उच्चतम वृद्धि देखी गई - 2023 की पहली छमाही के अंत तक 5,900 रुपये वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की पहली छमाही तक 7,800 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।
2024 की पहली छमाही में लगभग 32,500 इकाइयाँ लॉन्च की गईं - 2023 की पहली छमाही के मुकाबले 30 प्रतिशत अधिक और प्रीमियम खंड (80 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये) 39 प्रतिशत समग्र हिस्सेदारी के साथ नए लॉन्च पर हावी रहा, इसके बाद लक्जरी खंड (1.5 करोड़ रुपये और उससे अधिक) का स्थान रहा। ) 36 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ।
डॉ. ठाकुर ने कहा, "2024 की पहली छमाही में बेंगलुरु के प्रीमियम और लक्जरी सेगमेंट में नए लॉन्च में वृद्धि ने भी औसत कीमतों में वृद्धि में योगदान दिया।"
2024 की पहली छमाही के अंत तक, बेंगलुरु का उपलब्ध स्टॉक लगभग 45,420 यूनिट था।
बेंगलुरु में कार्यालय स्थान की मांग भी 2020 से बढ़ी है। पिछले साल प्रमुख बाजारों में औसत कार्यालय किराये में 4-8 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि देखी गई।
रिपोर्ट में बेंगलुरु की गंभीर शहरी चुनौतियों, जैसे यातायात की भीड़, पानी की कमी, वायु प्रदूषण, अपशिष्ट प्रबंधन की कमी और बढ़ते शहरी फैलाव के कारण बाढ़ पर भी प्रकाश डाला गया।