मुंबई, 14 अगस्त
बुधवार को एक रिपोर्ट में दिखाया गया कि भारत में रियल एस्टेट बाजार का भविष्य का दृष्टिकोण आशावादी क्षेत्र में बना हुआ है, जो आवासीय और कार्यालय मांगों में उल्लेखनीय गतिविधि के साथ क्षेत्र के लचीलेपन को दर्शाता है।
नाइट फ्रैंक-नारेडको रिपोर्ट में कहा गया है कि 'करंट सेंटीमेंट इंडेक्स स्कोर' 2024 की पहली तिमाही में अपने सर्वकालिक उच्च से घटकर 65 हो गया है, जो हितधारकों के बीच एक मापा दृष्टिकोण को दर्शाता है। इस अवधि के लिए भविष्य के सेंटीमेंट स्कोर में भी 2024 की दूसरी तिमाही में पुनर्गणना दर्ज की गई और इसे 65 पर दर्ज किया गया।
रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि जबकि वर्तमान और भविष्य दोनों की भावनाएं सकारात्मक क्षेत्र में बनी हुई हैं, जो क्षेत्र की दीर्घकालिक संभावनाओं में निरंतर विश्वास का सुझाव देती हैं, "स्कोर चुनाव और बजट अटकलों से प्रभावित हालिया रियल एस्टेट वृद्धि पर अधिक संयमित दृष्टिकोण दर्शाते हैं"।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि 65 का वर्तमान और भविष्य का सेंटिमेंट स्कोर अभी भी सकारात्मक है। बैजल ने कहा, "प्रमुख संकेतकों में स्थिरता के साथ अर्थव्यवस्था सकारात्मक बनी हुई है, जबकि वैश्विक भू-राजनीतिक विकास के खिलाफ यह लचीली बनी हुई है।"
उन्होंने कहा, आवासीय और कार्यालय बाजारों में निरंतर वृद्धि से प्रेरित सकारात्मक भावना के साथ, यह समायोजन क्षेत्र के सावधान और मापा दृष्टिकोण को उजागर करता है, जो चल रहे आर्थिक और राजनीतिक विकास के बीच निरंतर स्थिरता सुनिश्चित करता है।
फ्यूचर सेंटीमेंट इंडेक्स 2024 की पहली तिमाही में 73 से समायोजित होकर 2024 की दूसरी तिमाही में 65 हो गया है, जो निकट अवधि के लिए एक सकारात्मक और अधिक रूढ़िवादी दृष्टिकोण को दर्शाता है।
रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की दूसरी तिमाही में आवासीय बाजार का दृष्टिकोण आवासीय कीमतों में अपेक्षित वृद्धि के लिए 63 प्रतिशत प्रतिक्रिया दर के साथ आशावाद बनाए रखता है, जबकि 51 प्रतिशत हितधारकों को बिक्री में वृद्धि की उम्मीद है, 24 प्रतिशत उत्तरदाताओं का एक महत्वपूर्ण हिस्सा स्थिरता की उम्मीद करता है। .
निष्कर्षों से पता चला, "कार्यालय बाजार का दृष्टिकोण सभी प्रमुख मापदंडों - पट्टे, आपूर्ति और किराए पर उछाल दर्शाता है क्योंकि हितधारक अगले छह महीनों में इस परिसंपत्ति वर्ग के प्रदर्शन को लेकर आश्वस्त हैं।"
“आवासीय और कार्यालय बाजार लगातार उल्लेखनीय गतिविधि दिखा रहे हैं, जो निरंतर विकास और अवसर का संकेत है। डेवलपर्स और बैंकों और वित्तीय संस्थानों सहित अन्य प्रमुख हितधारक सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए हुए हैं, ”हरि बाबू, अध्यक्ष-नारेडको ने कहा।