मुंबई, 22 अगस्त
गुरुवार को एक रिपोर्ट में कहा गया कि इस साल की पहली छमाही में वार्षिक किराये की वृद्धि के लिए दिल्ली-एनसीआर को शीर्ष 10 एशिया-प्रशांत लॉजिस्टिक्स बाजारों में दर्जा दिया गया है।
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, 3 प्रतिशत किराये की वृद्धि के साथ, दिल्ली-एनसीआर लॉजिस्टिक्स किराये के बाजार में बेहतर वृद्धि दर्ज की गई, जबकि मुंबई (2.3 प्रतिशत) और बेंगलुरु (2.3 प्रतिशत) क्षेत्रीय वृद्धि के आंकड़े से थोड़ा नीचे थे।
वार्षिक किराये की वृद्धि के आधार पर दिल्ली-एनसीआर एपीएसी लॉजिस्टिक्स बाजार में आठवें स्थान पर है। प्रति माह 20.80 रुपये प्रति वर्ग फुट पर, शहर का किराया 3 प्रतिशत (वर्ष-दर-वर्ष) बढ़ गया और बाजार में रिक्ति का स्तर अब 15.7 प्रतिशत है।
देश भर में वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स स्थानों की निरंतर मांग के कारण, भारत के तीन प्रमुख बाजारों में अगले छह महीनों के लिए स्थिर किराये का दृष्टिकोण देखा गया।
“विनिर्माण क्षेत्र पर सरकार का ध्यान सफल साबित हो रहा है, जिसके परिणामस्वरूप इस क्षेत्र से अच्छी मांग आ रही है। 3PL (थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स) खिलाड़ियों की पारंपरिक एंकर भूमिका के साथ, इसने समग्र बाजार मात्रा को मजबूत किया है, ”नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा।
उन्होंने कहा कि मजबूत कारोबारी माहौल, विविध भंडारण मांग और बढ़ती संस्थागत रुचि से बाजार को निकट से मध्यम अवधि में अपनी गति फिर से हासिल करने में मदद मिलने की संभावना है।
महामारी के बाद से, भारतीय भंडारण बाजार के किराए में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई है, जो कि वित्त वर्ष 2023 के दौरान रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंचने वाली मांग में वृद्धि से प्रेरित है।
हालाँकि, कब्ज़ेदार गतिविधि धीमी हो गई है, बेंगलुरु, मुंबई और एनसीआर में किराया वृद्धि H1 2024 में जारी रही, जिसने H1 2023 के अंत में देखे गए स्तर को बनाए रखा।
समग्र एशिया-प्रशांत लॉजिस्टिक्स बाजार में साल-दर-साल (YoY) के संदर्भ में किराये में 2.4% प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो कि 2023 की पहली छमाही में देखी गई 6.2 प्रतिशत वृद्धि से एक महत्वपूर्ण मंदी है।
2024 की पहली छमाही में ट्रैक किए गए 17 में से 13 शहरों में किराया बढ़ने के बावजूद, चीनी मुख्यभूमि, विशेष रूप से बीजिंग और शंघाई में चुनौतीपूर्ण परिस्थितियों के कारण कुल किराये की वृद्धि धीमी हो गई।
रिपोर्ट में कहा गया है कि इसके विपरीत, मजबूत विनिर्माण और पीएमआई (परचेजिंग मैनेजर्स इंडेक्स) के लगातार 10 महीनों के विस्तार के कारण सिंगापुर में लॉजिस्टिक्स किराए में छह महीने में 6.7 प्रतिशत और साल दर साल 10.8 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई।