ਮੁੰਬਈ, 29 ਮਾਰਚ
ਭਾਰਤ ਦਾ ਅਤਿ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, 49 ਅਜਿਹੇ ਘਰ - ਹਰੇਕ ਦੀ ਕੀਮਤ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ - 7,500 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੇਚੇ ਗਏ ਹਨ, ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਨੇ ਸ਼ਨੀਵਾਰ ਨੂੰ ਦਿਖਾਇਆ।
ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਧਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰਮਾਣ ਵਜੋਂ, ਅਤਿ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬੇਮਿਸਾਲ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੁਣ ਬੰਗਲਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਅਤਿ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਹਾਵੀ ਹਨ।
ਗਤੀ ਹੌਲੀ ਹੋਣ ਦੇ ਕੋਈ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਉਂਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ 2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚਾਰ ਅਤਿ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇਖੀ ਜਾ ਚੁੱਕੀ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਕੀਮਤ 850 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੈ, ਇੱਕ JLL ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।
ਪਿਛਲੀਆਂ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਬੰਗਲੇ ਅਤੇ ਵਿਲਾ ਵਰਗੇ ਸੁਤੰਤਰ ਘਰ ਹੁਣ ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਫੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਸਮਾਨਾਰਥੀ ਸੰਪਤੀ ਨਹੀਂ ਰਹੇ।
"ਸਾਡੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਏ ਕੁੱਲ ਸੌਦਿਆਂ ਦਾ 65 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸਾ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦਾ ਸੀ; ਬਾਕੀ 35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸਾ ਬੰਗਲਿਆਂ ਦਾ ਸੀ," ਡਾ. ਸਮੰਤਕ ਦਾਸ, ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਅਤੇ ਖੋਜ ਅਤੇ REIS, ਭਾਰਤ ਦੇ ਮੁਖੀ, JLL ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਇਸ ਕੀਮਤ ਬਰੈਕਟ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 200-500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵੀ ਸੀ, ਦਾਸ ਨੇ ਦੱਸਿਆ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ NCR ਇਹਨਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਾਜ ਕਰਦੇ ਹਨ।